【提示】：新兴的产业链：让度假型不动产“动”起来
　
　　尽管投资不是旅游地产的主要命题，但房子空置时如有收租能力，那么旅游地产物业的价值就更高了。
　　正是旅游地产具有不可回避的“空置率”问题，让一部分人产生了顾虑。如何“让不动产动起来”，将成为人们关注的热点，同时这也是发展商正在不断努力解决的问题。而旅行社、物业托管机构、旅游网站等就此也发现了巨大的商机。这将成为一个尚待发掘的产业链，目前，已有不少短租服务机构开展了这方面的业务，但是总体而言仍处于起步阶段。
　　以度假屋出租、分时度假管理为主要业务的“私享家”创始人兼CEO张晚华告诉记者，现在有越来越多的度假人群不太喜欢住五星级酒店，而有家庭氛围的度假屋承租需求目前也相当大。以美国2011年的度假屋出租市场为例，其份额占到酒店市场的37％，拥有890亿美金的出租收益，“因为人口基数的原因，我们将来的份额一定会比美国大很多。这项业务的潜力还是很大的，我们公司每年的营业额有200％的增速。”
　　目前，已有旅游地产项目在“分时度假”的出租收益中取得了可观的投资回报。比如有“海南最令人期待海岸线”的清水湾一线海景酒店式公寓便是一例。了解到，今年春节，清水湾两房单位的每晚租金达到2000元，三房更是达到每晚3000元，基本可以与月供款相抵。